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來源:天投網  作者:投資達人  時間:2019-09-25 09:09:03  瀏覽:66

現在大都數的購房者都是貸款買房,那么說道貸款買房,很多人可能一輩子就經歷一次,所以大家在貸款買房的時候一定要懂點貸款知識,更應該去學學貸款技巧,這樣才能幫自己省錢省事。

今天就給大家講講,一些簡單的貸款技巧,讓你省錢省事!

一:應該選擇適合自己的貸款銀行。

在選擇一個適合自己的銀行的時候,應該通過自己的判斷來決定,很多時候,開發商也會根據自己的樓盤特點,會有幾家的銀行供購房者來選擇,這就讓購房者可以通過自己的實際情況來選擇。

而銀行選擇主要看什么呢?現階段很多的銀行都會對于自己的首套房貸款利率有自己的標準, 而且,一般的都是不一樣的。所以,大家最好的選擇就是通過自己在一定的條件下,盡可以選擇比較低的,來控制自己的購房成本。如果你不清楚各大銀行的貸款上浮情況,那最好先電話咨詢一下為好。

二:根據自己的條件來選擇,最長貸款年限未必好!

現在很多情況下,很多人都會選擇最長的貸款年限,以為自己的能夠讓自己的月供支出減小,自己也不會有那么大的經濟壓力。

但是,如果自己的經濟條件不錯的話,那么你最好不要選擇最長的貸款年限,因為,現在的貸款的利率就比較高,越短的貸款年限能夠大大的節約自己的購房成本。

三:選擇適合自己的還款方式

一般來講,很多人在申請房貸的時候,就只會聽取銀行業務員的推薦,來選還款方式。

然而,這種并不是最好的,根據過往的經驗,購房者最好的就是要去了解一下不同的還款方式帶來的差異,而不是只會聽取推薦。因為,不同的還款方式產生的成本是不一樣的。且對我們后期還貸的壓力也是不同的。

所以,大家在貸款買房的時候,盡量要去多了解一下還款方式的區別性。這樣你們才能選擇真正適合自己的還款方式,并從還款方式上節約到購房成本。

最后一點就是,因為現在銀行的貸款利率是普遍上升的,額度也在收緊,不少人都在付過首付之后,還在排隊等銀行排貸款。所以,如果你可以使用住房公積金貸款買房的話,最好盡量使用住房公積金貸款買房,因為現在國家的要求和政策就擺在眼前,大部分開發商還是不敢頂風作案拒絕大家使用住房公積金貸款買房的,這也絕對能為你省下不少錢。

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